En ocasiones, al tomar la decisión de comprar una vivienda, nos enfrentamos al dilema de elegir entre adquirir una propiedad ya construida o considerar la opción de comprar una parcela y construir una casa en ella. Sin embargo, antes de tomar esta decisión, es importante contemplar una tercera alternativa: derribar una construcción antigua para edificar en su lugar.
VENTAJAS DE DERRIBAR UNA CASA
- Te permitirá diseñar a tu gusto el futuro hogar para que se ajuste exactamente a lo que quieres.
- Te permitirá ceñirte a la normativa desde el principio, por lo que la vivienda será más eficiente.
- Es posible que puedas reutilizar algunos elementos de la construcción anterior .
¿Cuánto cuesta derribar una casa?
En primer lugar, deberás disponer y cumplir una serie de requisitos:
- Uno de los requisitos principales y fundamentales es disponer de un profesional que realice el informe técnico del proyecto.
- Es más que recomendable disponer de la información de todos los permisos y requisitos para el derribo de una vivienda.
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Precio m2 derribo y desescombro
El precio de la demolición de una edificación se calcula en metros cúbicos, basándose en el volumen total de la misma.
El precio promedio por metro cúbico de demolición y desescombro dependerá de los siguientes factores:
- La ubicación de la vivienda: si se trata de una casa aislada o entre medianeras.
- Número de plantas de altura de la misma.
- Si es posible realizar la demolición mediante equipos mecánicos o si, por el contrario, es necesario llevarla a cabo de forma manual. En el caso de una demolición manual, el costo es mayor debido a la intensiva mano de obra requerida y las medidas de seguridad adicionales, además de que su ejecución suele ser más lenta.
