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PRECIO

CUANTO CUESTA EL CERTIFICADO ENERGÉTICO

INMUEBLES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

¿QUÉ ES LA EFICIENCIA ENERGÉTICA?

A la hora de comprar o alquilar un inmueble hay que tener muy presente la eficiencia energética. Es un aspecto en el que los usuario no se suele tener en cuenta. Pero... ¿Qué es la eficiencia energética?... La eficiencia energética se refiere a la capacidad de un aparato, proceso o instalación de utilizar una cantidad menor de energía en comparación con la media para llevar a cabo una actividad específica. Es un concepto clave en el ámbito de la sostenibilidad y la conservación de recursos.

Es importante tener en cuenta que la validez del certificado energético de las edificaciones es de 10 años. Esto significa que una vez obtenido el certificado, su vigencia se extiende durante ese período de tiempo. Transcurridos los 10 años, se deberá renovar el certificado energético para mantener la información actualizada sobre la eficiencia energética del inmueble. Esta renovación es necesaria para reflejar posibles mejoras o cambios realizados en el edificio que puedan afectar su calificación energética.

¿Qué es el certificado energético para una vivienda?

La certificación energética, o certificación de eficiencia energética, es simplemente un informe que se emplea al momento de adquirir o vender una propiedad con el fin de constatar el estado energético del inmueble. Este documento es de reciente implementación, siendo introducido a partir del año 2013.

En el documento de certificado energético de una vivienda se evalúan diversos aspectos, entre ellos, el consumo de gas natural, electricidad y el nivel de aislamiento de la vivienda.

Una vez concluido el procedimiento de certificación energética, se nos otorgará un documento certificado que evalúa la vivienda mediante una etiqueta de eficiencia energética. La clasificación más destacada en términos de certificación es la letra A, seguida de manera descendente por las letras B, C, D, E, F y, por último, la letra G, que indica menor eficiencia energética.

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CERTIFICACIÓN

CUANTO CUESTA EL CERTIFICADO ENERGÉTICO
Realizamos proyectos de obra, rehabilitación y reformas, dirección de obra, proyectos de actividad, cédulas de habitabilidad, solicitud de licencias, ITES, tasación de pisos, estudios de seguridad y salud.

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¿Cuánto vale un certificado energetico?

Es importante tener en consideración que en España los costos del certificado energético no están establecidos mediante tarifas estandarizadas. Cada certificador tiene la facultad de establecer sus propios honorarios por el servicio de certificación energética.

A modo de referencia, una vivienda con una superficie de entre 50 y 100 m2 tiene un precio medio en torno a los 60€ y 130€.

¿Cómo se calcula el coste de la certificación energética?

Los profesionales cualificados para llevar a cabo la certificación energética son arquitectos e ingenieros, tanto técnicos como superiores. El honorario del profesional encargado de realizar el certificado suele ser determinado de forma individual. Es importante tener en cuenta que al valorar el certificado, factores como el tamaño del inmueble, su superficie útil, uso y ubicación (ya que varían según la Comunidad Autónoma en la que se encuentre el inmueble) tienen un impacto significativo en el precio. Por lo tanto, lo primordial al determinar el precio del certificado energético es conocer el costo que el profesional cobrará por la recopilación de los datos del inmueble, la elaboración del informe y el registro del certificado.

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